Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à Marseille

Exclusivité Phare de Provence ! RARE A LA VENTE ! STUDIO DERNIER ETAGE + GRANDE TERRASSE Rue du Petit Puits, quartier historique de Marseille et à quelques pas de la Vieille Charité. Dans le triangle d'Or du Panier, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir, dans une petite copropriété, un studio avec sa spacieuse terrasse. Cet appartement est agencé en une pièce de vie sous les toits, avec petit coin cuisine, une salle d'eau. Il est ouvert sur une grande terrasse de plein-pied, offrant un espace de vie supplémentaire de 15m² très appréciable. Grande baie vitrée en double vitrages, belle vue dégagée. Et à proximité de toutes commodités de vie et de transports, au coeur du village du Panier. Appartement libre et disponible de suite ! Caractéristiques Surface : Carrez de 11.24m² + salle d'eau de 3.47m² (non comptée en surface carrez, car en partie mansardée) + Terrasse : 14.97m² Surface au sol totale : 29.68m² Charges de copropriété appelées : 100€/trimestre Taxe foncière : En cours de correction par le centre des impôts (environ 600€) Prix de vente : 91 200€ FAI (charge vendeur) Pas de procédure en cours. DPE : En cours de réalisation. Etat des risques et pollutions : Le document d'information communal sur les risques majeurs est consultable sur le portail dédié à la prévention des risques majeurs A noter : Possibilité d'achat de l'appartement situé au 3ème étage, juste en dessous, d'une surface de 40m² carrez+ mezzanine de 9m² hors carrez, au prix de 128000€ FAI. Appartement libre de tout occupant. (Voir annonce dédiée) Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0*********. (par SMS idéalement). Ou par email a : l********@g*** . Le Phare de Provence Agence Spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005. 4 rue Saint -Thomé 13002 Marseille Tel : 0********* - l********@g*** Référence : 270V162A