Appartement 10 pièces 180 m² à vendre à Dijon

L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente 2 appartements. Situés au coeur du centre-ville de Dijon, cet ensemble immobilier rare développe un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Il se compose, d'une part, d'un studio indépendant de 25m² entièrement rénové, actuellement exploité en location courte durée. Ce logement bénéficie d'une terrasse, offrant un véritable atout en centre-ville et garantissant une rentabilité immédiate. D'autre part, vous découvrirez un appartement en duplex de caractère développant 163m² habitables (195m² au sol), réparti sur deux paliers distincts. L'organisation actuelle permet d'envisager facilement une division du bien, chaque niveau pouvant fonctionner de manière indépendante avec ses propres espaces de vie, chambres et salles d'eau. Le duplex séduit par son ambiance chaleureuse et atypique. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, profite de beaux volumes. Les poutres apparentes et les éléments anciens confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Le bien propose également de six chambres, deux salles d'eau, deux pièces de vie dont une en séjour cathédrale, deux WC ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que locatif. L'emplacement, recherché en hyper centre, la présence d'un extérieur, la possibilité de division ainsi que la rentabilité déjà en place font de cet ensemble une opportunité rare sur le marché dijonnais. Possibilité de louer deux places de stationnement au sein d'un garage fermé. Copropriété de 12 - 8 habitations lots. Charges annuelles : 2084 euros. Référence : 547