Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Bordeaux

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€5,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

📍 Studio 21m² - Hyper-centre Bordeaux 🚶‍♂️ À 100m de la Mairie & Cathédrale Saint-André ✅ L'essentiel Immeuble haussmannien avec charme (grands volumes, hauteur sous plafond, grandes fenêtres double vitrage neuf) 1er étage sur 2 dans une petite copro de 10 lots, saine & bien gérée (charges 70€/mois) Kitchenette équipée Tout à pied : commerces, tram A & B, restos, culture ✅ Investissement clé en main Loué 655€/mois, locataire en place sérieux (bail renouvelé pour 3 ans) Aucune vacance locative ces 5 dernières années Potentiel : créer une mezzanine pour optimiser l'espace 💶 Prix : 119 000€ FAI soit une rentabilité de 6,5% 👉 Visite uniquement sur dossier sérieux 👉 Curieux, rêveurs & touristes s'abstenir Contact direct propriétaire, pas de perte de temps.

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Gens de confiance

Gens de confiance est une plateforme communautaire de petites annonces fonctionnant sur le principe de la cooptation : chaque membre est parrainé, ce qui crée un réseau de confiance pour la location, la colocation et la vente entre particuliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.