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Appartement 1 pièce 36 m² à vendre à Orléans

Gens de confiance il y a 3 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€2,972

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

En plein coeur du centre historique d'Orléans, découvrez ce grand T1 de 36m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un bel espace à rénover selon vos goûts. Atouts : Emplacement exceptionnel : proximité des commerces, transports et animations du centre-ville Résidence bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur Surface généreuse pour un T1, permettant une optimisation de l'espace DPE classe C : bon compromis entre performance énergétique et potentiel de valorisation Idéal pour investisseurs (bon rendement locatif) ou primo-accédants (projet personnalisable) À prévoir : Décoration à refaire : opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel Soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots principaux. Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 0*.**.**.**.** Référence : JAORL9.25

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.