Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€60,500

Prix au m²

€2,017

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

A VENDRE APPARTEMENT T1 DE 30 m² EN COEUR DE VILLE Cet appartement de 30 m² est parfait pour un investisseur. Vous retrouverez une pièce principale spacieuse et un avec cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec douche et WC , Cet Appartement est en bon état avec fenêtres double vitrage, il est équipé de meuble pour le confort du locataire ; Canapé- Lit, cuisine aménagée , vaisselle, télévision, Meuble TV, table cuisine + chaises; etc. Le prix de vente comporte l' intégralité des meubles qui est consultable sur l'inventaire des meubles.. Cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété, sur une cours intérieure -(très calme), au calme en plein coeur de ville. Des travaux de copropriété sont prévus à réaliser en 2026 (Refection de la toiture + couloir de l'immeuble) . Ces travaux sont entièrement payés deja. Il était loué 420 € CC, vous aurez ainsi une rentabilité intéressante et immédiate, le tout dans un quartier très recherché de Limoges, Diagnostic de Performance Énergétique: F (diag a refaire car travaux d isolation intérieure réalisé et isolation des combles à venir) Gaz à Effet de Serre: D Concernant la copropriété; Pas de procédure en cours, avec des charges Mensuelles pour 2025 de 90 €, A ne pas louper, n'hésitez pas à demander des renseignements Ne réponds pas aux agences...

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