Vente T1 bis Bagnères-de-Luchon (31) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon
Prix de vente
€72,000
Prix au m²
€3,273
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
22 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Bagnères-de-Luchon
Description
Niché au 1er étage d'une petite résidence, je vends mon appartement, entièrement meublé et équipé à neuf, avec le confort d'une rénovation contemporaine signée par un architecte d'intérieur.
Clé en main, il est idéal pour un emménagement ou une mise en location immédiats.
*** Une rénovation de qualité***
Plomberie, douche et sanitaires neufs (WC à cuvette suspendue et douche Grohe)
Tableau électrique, appareillages et radiateur à inertie sèche neufs
Cumulus 80 litres extra-plat et VMC neufs
🏠 Un aménagement optimisé et "prêt à vivre"
Une cuisine moderne équipée (micro-ondes, plaques, rangements) avec frigo bleu rétro et un plan de travail en bois prolongé par une table à manger
Un salon avec de nombreux rangements
Un coin nuit réalisé sur mesure pour maximiser l'espace, pour accueillir confortablement 3 personnes, avec de vrais lits (1 lit double et 1 lit simple en hauteur)
Une salle d'eau à la décoration soignée, douche d'angle 90x80, vasque, machine à laver intégrée et sèche-serviettes
🏔️ Le confort de la montagne sans les contraintes
Petite copropriété de 12 appartements, calme et entretenue
Casier à skis dans les parties communes
Place de parking privée et sécurisée vendu en sus, à 4 000€
📍 Emplacement idéal, Tout à pied
Commerces & Marché : 2 mn
Télécabine (Superbagnères) : 7 mn pour les journées de ski ou de randonnée
Thermes & Gare : 14 mn
Accessibilité : Toulouse à moins de 2h (en voiture ou en train)
Idéal pour un pied-à-terre cosy et/ou un investissement locatif à forte rentabilité (curistes et skieurs)
Taxe foncière 637 €
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Note globale
Sécurité
Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.
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