Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Lyon

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€4,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Adresse : 1 rue Gaston Brissac - Lyon 8 Idéal pour un investissement à forte demande locative, ce plateau brut de 23m² offre un potentiel d'aménagement remarquable. Situé dans un secteur dynamique et parfaitement desservi, il permettra de créer un studio fonctionnel parfaitement calibré pour le marché lyonnais. Points forts : • Format compact, très recherché en location • Idéal pour LMNP ou location meublée longue durée • Transports à proximité immédiate (métro D, T6, bus) • Environnement en pleine revalorisation urbaine • Possibilité d'accompagnement complet pour les travaux Idées d'aménagement : • Studio optimisé avec coin nuit • Cuisine ouverte équipée • Salle d'eau moderne • Rangements intégrés et agencement sur-mesure Un lot idéal pour un premier investissement ou une stratégie patrimoniale. Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899. . Georisques. Gouv. Fr Référence : 86488697

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.