Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Lyon

Adresse : 1 rue Gaston Brissac - Lyon 8 Découvrez ce superbe plateau de 31m² avec la possibilité d'aménager une mezzanine, idéal pour créer un duplex chaleureux et atypique, parfaitement adapté à un jeune actif ou à une location premium. Situé au calme dans une petite copropriété, le lot 6 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant une exploitation intelligente des volumes. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond permettant mezzanine • Création possible d'un T1 bis ou mini T2 • Intérieur modulable, fort potentiel esthétique • Secteur très bien desservi et recherché • Format idéal pour un bien différenciant en location Travaux possibles : • création d'une mezzanine (coin nuit) • pièce de vie spacieuse et lumineuse • cuisine sur-mesure • salle d'eau design • optimisation complète des volumes Un bien à fort effet "coup de coeur", parfait pour une valorisation locative supérieure. Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899. Référence : 86488596