Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Paris

Paris 19e - Jourdain - Idéalement situé au coeur du quartier vivant et recherché de Jourdain, à deux pas des commerces de bouche, des cafés de quartier, du marché Place des Fêtes et des transports (métro Jourdain - ligne 11, bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre convivialité de village et accessibilité immédiate au centre de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons ce charmant 2 pièces traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie bien pensée, il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour agréable côté rue, d'une chambre au calme sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général et immédiatement habitable. Un cadre idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier authentique et dynamique. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence : VA3601-KMI