Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Paris

Paris 20ème - MARAÎCHERS - Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Maraîchers) et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable, à deux pas des nombreux cafés, marchés et espaces verts du secteur. Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille entièrement rénové et très bien tenu, nous vous proposons ce charmant 2 pièces donnant sur cour, au calme absolu. L'appartement, en très bon état général, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque (parquet ancien, moulures) ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement alliant cachet, calme et emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Référence : VA4143-KMI