Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

Gens de confiance il y a 5 mois

Prix de vente

€454,000

Prix au m²

€10,089

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité del l'avenue des Gobelins à Paris XIII. Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein'un charmant immeuble ancien datant de 1860 sécurisé avec interphone et digicodes. Un appartement 2 pièces de 45.40m² loi Carrez composé comme suit : Une entrée, un séjour spcacieux et lumineux avec moulures au plafond, une agréable cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien rare. Nombre de lots dans l'immeuble : 53 Lots de l'appartement : 36/37 CLASSE ENERGIE : E (325), CLASSE CLIMAT B (10) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 150 EUR et 1 600 EUR par an (prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). PRIX DE VENTE : 454 000EUR avec 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR : 435 000EUR ' Coup de coeur assuré ! Référence : 8477

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.