Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Perpignan

Appartement 2 pièces 40,5m² Situé à Perpignan (66000) proche Gare, cet appartement de Type 2 avec Mezzanine vendu meublé. Il est actuellement loué (location meublée 530€/pm) bénéficie d'une localisation idéale proche des transports en commun, des établissements scolaires et toutes commodités. Le locataire actuel quittera le logement le 04/2026. Son environnement urbain offre un cadre de vie dynamique tout en restant agréable pour les résidents. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre sont également présentes, garantissant un quotidien confortable et sécurisé. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 40.5m² propose une cuisine équipée ouverte avec un style américain, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité à l'espace de vie, tandis que les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage et la présence de combles complètent les caractéristiques de ce bien, idéal pour un confort de vie optimal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 73000 Surface : 40,5 m² avec une MEZZANINE. VENTE en DIRECT PAS DE FRAIS D'AGENCE !!!!!!! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 € et 1 075 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).