Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Marseille

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, découvrez un bien d'une superficie rare pour le quartier. Au sein d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue avec gardien et espaces verts, cet appartement traversant allie élégance contemporaine et confort absolu. Les points forts qui font la différence : Superficie Hors Norme : 102,06m² parfaitement agencés. Extérieurs & Luminosité : Deux balcons totalisant plus de 17m², offrant une double exposition Nord-Ouest/Sud-Est. Performance Énergétique : Classé en C, un atout majeur pour la sérénité à long terme. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous accédez à une vaste pièce de vie de 40m² baignée de lumière, ouvrant sur un premier balcon de 8,22m². La cuisine attenante et tout équipée, dispose d'une arrière-cuisine. L'ensemble de l'appartement à été rénové avec goût : Usage de matériaux nobles (parquet, carrelage moderne) et son état est impeccable. Espace Nuit (Côté Sud-Est) : Agencement'Double Suite' : Chaque chambre dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau/bain privative. Suite Parentale : 15,48m² avec dressing dédié et salle d'eau privative. Chambre 2 : 10,44m² avec dressing et salle de bain privative. Les deux chambres s'ouvrent sur un second balcon de 9,33m² au calme absolu. Stationnement : Les propriétaires souhaitent vendre leur appartement avec leur box prioritairement. Il s'agit d'un box fermé en sous-sol (en sus : 30 000 euros), un luxe indispensable dans ce secteur. Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. Annonce : 122676 Référence : MOP-122676