Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Paris

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€735,000

Prix au m²

€12,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 17e Arrondissement

Description

Je présente cette annonce via Agences de France : c'est un réseau que j'ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** EXCLUSIVITE : Idéalement situé rue Pierre Demours à proximité immédiate de la rue de Courcelles, de ses commerces et du métro, au sein d'une charmante copropriété haussmannienne de 1880 dont les parties communes sont sécurisées (digicode-interphone) et bien entretenues, cet appartement de 56.75m² est au 2ème étage par ascenseur. Traversant, avec de beaux volumes, il est très lumineux, avec vues dégagées et au calme. Son plan est modulable, cuisine ouverte et seconde chambre possible. L'appartement est à rénover. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Nombreux atouts : . Lumineux sur rue et sur cour. Vues dégagées. . Chambre au calme. . Excellente distribution et modulable : cuisine ouverte et seconde chambre possible. . Rangements. . Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (2,83 mètres), parquet, moulures, cheminée. . Chauffage individuel électrique. . Copropriété de bon standing, professions libérales autorisées. . A 2 mn / L2, moins de 10 mn / L3 et du Parc Monceau. Pas de procédure en cours 31 lots - 15 copropriétaires (68/1000èmes pour l'appartement et la cave) Mentions légales : Prix de vente 735 000 € - Dont 24 855€ d'honoraires - Prix net vendeur : 710 145€ Montant du loyer maximal applicable selon l'encadrement des loyers : Non meublé 1835€ / Meublé 2090€ Hors charges Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1070€ et 1490€. . Georisques. Gouv. Fr. Agent commercial n°2016AC00650, RSAC Paris ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Référence : getkey_9544.GDC #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.