Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement traversant et lumineux de 72m², situé au 3ème étage avec ascenseur parfaitement optimisé avec vue dégagée. Idéalement placé à proximité de l'école primaire élémentaire Paul Bert. L'appartement peut-être rafraîchi (cuisine, salle de bain) et optimisé au niveau de la pièce de vie avec l'ouverture de la cuisine. Les photos de l'annonce montrent d'une part l'état actuel du bien et d'autre part nos projections 3D réalisées à partir de nos plans à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d'appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi/gestion des travaux. L'appartement : - Un séjour lumineux de 37m² avec deux grande fenêtre donnant sur une vue dégagée et la possibilité de créer une cuisine ouverte ou semi-ouverte conviviale. (Possibilité d'un séjour de 27m² en projet 3 chambres.) - Deux belles chambres identiques de 11,5m² avec de grands placards intégrés. - Une grande salle de bain commune. - Un WC séparé. - Un dressing de 4,8m². - Traversant, il bénéficie d'une double exposition : chambres sur cour dégagée(Est) et séjour + chambre sur rue calme (Ouest). - Cave incluse. - DPE : D. La résidence : - Immeuble de standing datant de 1970 bien entretenu et sécurisé avec badge/caméras, parties communes soignées. Ravalement < 10 ans. - Local vélo/poussette. - Gardien - Charges : 255€/mois - Une place de parking sécurisée en sous-sol avec badge COMPRISE dans le prix de vente (raccordée au réseau électrique, possibilité de demander une borne de recharge électrique individuelle). Parking deux roues disponible pour l'ensemble des copropriétaires. Emplacement : - À 4 min à pied de la station Les Moulineaux (T2) - Ecole à proximité : école élémentaire Paul Bert à moins de 100m, école primaire Saint-Germain et école maternelle Les Ponceaux à moins de 10mins à pied. - Proximité immédiate des commerces. --- En visite, nous vous présentons : - Un ou plusieurs plans optimisés avec différentes options d'aménagement. - Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (à ajouter au prix de vente). Référence : DOM28512-2 #66d