Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur du quartier résidentiel de Caudéran, venez découvrir cet appartement au quatrième et dernier étage baigné de lumière, T3 traversant de 81m² sans vis à vis dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation; ce bien bénéficie de prestations rares tels qu'un accès direct par ascenseur dans l'appartement et de double terrasses de 67m² chacune; par ailleurs il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec sa cuisine meublée et partiellement équipée parée d'un cellier donnant accès aux deux terrasses exposées sud et nord par de larges baies; une partie nuit composée de deux chambres donnant accès elles aussi aux terrasses, une salle d'eau avec porte fenêtre donnant accès à une des terrasses, des dégagements et des toilettes séparées (normes pmr) ; cet appartement est agrémenté d'un stationnement couvert au rez-de-chaussée Des commodités telles que les commerces et bus ligne G (bus électriques) à toute proximité Diagnostics réalisés le 03/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 700€ et 990€- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Honoraires charge acquéreur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 0* ** ** ** ** CPI 3101 2021 000 000 072 Référence : 86422839