Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lorient

A vendre, dans petite copropriété de 4 appartements, au deuxième étage, un beau T3 de 62m² lumineux (exposé est-ouest) comprenant : - une cuisine aménagée (nombreux placards, évier) et équipée d'un four gazinière, d'un frigo congélateur et d'une machine à laver (tout reste) ; - un séjour lumineux, - une première chambre d'environ 13m², - une seconde chambre d'environ 11m², donnant sur un jardin, - une salle de bain avec baignoire, - de wc séparés. - un grand placard de rangement dans l'entrée. Les sols sont en parquet vitrifié d'origine dans toutes les pièces sauf dans la cuisine, les WC et la salle de bain où le sol est en carrelage. Toutes les huisseries sont en PVC et sont équipées de volets roulants. Le chauffage se fait au gaz de ville (chaudière neuve Saunier Duval datant de l'été 2025). Ravalement en cours (à ma charge). Syndic bénévole (pas de frais de copropriété). Situé à environ 10 minutes à pied du centre ville, cet appartement est situé à 150 mètres d'un arrêt de bus (ligne 1) qui dessert le centre ville et l'université, ainsi que de nombreuses commodités comme boulangerie, pharmacie, médecin, supérette (1 minute à pied du carrefour market), école. Situé dans une rue peu passante et à sens unique (rue Général Frébault), l'environnement y est calme. Stationnement aisé au pied de l'immeuble (zone blanche). L'appartement sera entièrement repeint pour la vente. Loué actuellement 650€, j'ai donné congé à ma locataire qui quittera l'appartement le 15/09 après 3 ans de bail. Néanmoins, il est possible de prolonger son bail pour celui qui souhaiterait effectuer un investissement locatif. En effet, elle souhaiterait si possible rester dans le logement (aucun retard de paiement de sa part). Premier contact via le site. Agences s'abstenir.