Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Nantes

Dans le secteur recherché des Hauts-Pavés / rond point de Vannes, venez découvrir notre T3 de 59m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, récemment raccordée au chauffage urbain Le bien a été intégralement rénové : peintures, sols, cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité... Tout a été remis à neuf par des professionnels. 🏡 L'appartement, calme et lumineux se compose : * D'un salon-séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée * De deux grandes chambres au calme de 10 et 11m² * D'un dressing * D'une salle d'eau moderne avec douche * De WC séparés *D'une buanderie attenante de 2m² (hors Carrez) 🌞 Les principaux atouts : *Séjour traversant plein sud, très lumineux *Grand balcon filant *Cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque induction Sauter, four et hotte Bosch, lave-vaisselle Whirlpool) *Menuiseries neuves en double vitrage pour un confort thermique optimal *Cave privative + place de stationnement sécurisée inclues *Grand jardin partagé, calme et verdoyant ⚙️ Informations pratiques : *Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (environ 2 400 €/an). *Immeuble de 1965, calme et bien tenu. *Situé dans le quartier prisé des Hauts Pavés, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. *DPE : classe C (consommation) / classe B (émissions de GES). 📅 Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous ! Agences et mandataires, merci de vous abstenir. Photo réelle aménagée par l'IA