Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Paris

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 42 Avenue Hubert Germain 75016 PARIS 16 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SCP Delesalle, Arseguel-Meunier, Galliez, Fontaine, Delesalle vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 16 / VICTOR HUGO - APPARTEMENT 4 PIÈCES FACE A L'HOTEL SAINT-JAMES Vente en Immo-interactif. Avenue Hubert Germain (ex Bugeaud), secteur très recherché. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1963) parfaitement entretenu avec Gardienne, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement de 4 pièces principales de 112,70m² (112,17m² loi CARREZ) au 1er étage par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée avec bibliothèque (7m²), double-séjour (36m²), cuisine (ouvrable pour former un ensemble de 46m²), 2 chambres (14 & 16m²), salle de bains, buanderie, 2 WC, dressing et très nombreux placards en menuiserie (sur mesure). Appartement en bon état, à rafraichir (Devis 46k€). Belle exposition Sud - Sud-Ouest face à l'Hôtel Saint-James et sa fontaine. Pas de vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs CPCU. Charges : 454€/mois - Taxe Foncière : 1.893€/an DPE : Classe C (149kwH/m²/an) / GES : Classe C (25kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Porte Dauphine et Victor Hugo, tous commerces (supermarché à 50m), Bois de Boulogne, Université Paris Dauphine et bonnes écoles À visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2026 14h00 au 22/05/2026 14h00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2026 à 14h00 au 22/05/2026 à 14h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 75022-916