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Appartement 4 pièces 36 m² à vendre à Cotignac

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€2,694

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Cotignac

Description

Opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Var. À Cotignac, surnommé le'Saint-Tropez du Haut-Var', découvrez ce charmant appartement de 36m² alliant authenticité et rentabilité immédiate. Les Chiffres Clés : Prix : 97 000 EUR Loyer actuel : 490 EUR / mois Rentabilité brute : env. 6 % Gestion : Locataire déjà en place, aucun frais de recherche à prévoir. Situé au coeur du village, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Espace de vie : Un salon lumineux avec rangements intégrés. Cuisine : Espace dînatoire fonctionnel et convivial. Côté Nuit : Une chambre au calme pour un repos garanti. État : Intérieur soigné, salle d'eau moderne, aucun travaux lourds à prévoir. Pourquoi investir à Cotignac ? Investir ici, c'est choisir la sécurité patrimoniale. Le village attire toute l'année une clientèle internationale et locale grâce à son Rocher unique et son art de vivre. Que ce soit pour du locatif longue durée (actuel) ou pour envisager de la location saisonnière à terme, le potentiel est maximal. Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois. Ne laissez pas passer ce produit de rendement. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui. Référence : 22031

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Gens de confiance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.