Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Marseille

EXCLUSIVITE - MALPASSE 13013 - APPARTEMENT T4 - 76m² - TERRASSE 39m² - DERNIER ETAGE - 199 000EUR Situé dans le quartier de Malpassé, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant Sud/Nord, T4 de 76m² se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 et offre à la fois confort, tranquillité et praticité. L'appartement, en parfait état, propose une distribution moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse plein ciel de 39m², exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia de 4m², de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC indépendant. Cet appartement vous séduira à la fois par son calme, au fond d'une impasse et par la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une cave de 5m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 14m² en sous sol au prix de 15 000EUR. Prix : 199 000EUR (Honoraires à la charge du Vendeur) Taxe Foncière : 1700 EUR/an Charges : 300EUR/mois (comprennent l'ascenseur, le ménage, l'assurance, le syndic, l'eau froide et le chauffage) DPE : D / C (bâtiments peu performants) Nombre de Lots de Copropriétés : 20 logements No SIREN : 478760218 No carte agent immobilier : ADC13102023000000100 Marine DUPUY : 0* ** ** ** ** Référence : 4648C