Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND quartier Saint-Alyre, c'est un secteur très prisé car proche de tout. Proche du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport, de tous commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité. Dans cette résidence sécurisée, vos locataires y trouverons une belle qualité de vie au quotidien. Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est lumineux car traversant. Il dispose d'une entrée avec interphone, d'un salon et séjour ouverts sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée, d'un couloir avec rangement, de deux grandes chambres dont une aménagée d'un rangement trois portes, d'une salle de bains et un WC indépendant. Une belle cave et un garage individuel femé viennent complèter l'ensemble. L'appartement est vendu occupé. Son locataire est une personne seule, sérieuse et soigneuse. Son début de bail est de 2014. Avec un rapport annuel de 6 925 EUR hors charges. C'est un revenu complémentaire non négligeable. Que se soit pour un premier achat ou pour un investisseur aguérri, c'est une belle opportunité à saisir. A très vite pour vous le faire visiter !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 915 EUR. Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 1487_777923234