Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 88m² Carrez est plein de charme et très fonctionnel. Bénéficiant de vues dégagées et d'aucun vis-à-vis, il comprend : - 1 entrée avec placard - 1 beau séjour de 33,5m² ouvrant au sud et à l'ouest - 1 espace nuit avec 3 chambres (13, 12 et 10,5m²) - 1 dégagement (8m²) pouvant servir d'espace-bureau - 1 salle-d'eau - 1 grand WC indépendant avec espace-buanderie. 2 caves saines (8,5 et 4m²) complètent ce bien. La copropriété qui comprend 5 appartements est très sympathique et bien entretenue. Située rue de Versailles à proximité de l'ancienne mairie et au calme, l'appartement est proche de toutes les commodités : - Nombreux commerces et services - Diverses écoles : Charles Perrault, Molière, Blanche de Castille, etc. - Arrêts de bus lignes 6179 (gare Versailles rive droite en 7 mn) et 6202 (gares Versailles rive gauche en 14 mn et Chantiers en 18 mn) - A12/A13 et N186 facilement accessibles. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 546 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence : VA4992-INNOVEIMMO