Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Chaville

Au coeur de Chaville, à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de la forêt, cet appartement de 98,3m² loi Carrez prend place au 6 € Et dernier étage avec ascenseur de la résidence de standing « Coeur Boisé » édifiée en 2015. Passé l'entrée, la pièce de vie dévoile immédiatement son caractère. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 25m² plein ciel, véritable prolongement du séjour. La vue dégagée embrasse les toits de la ville et la lisière de la forêt, instaurant un dialogue permanent entre horizon urbain et nature. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et se prolonge par un coin salle à manger convivial. L'ensemble compose un volume fluide et chaleureux, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement avec fonctionnalité et confort. En excellent état, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations : double vitrage, volets motorisés, finitions soignées. La construction récente, conforme à la norme RT2012, garantit confort thermique et performance énergétique, avec des charges maîtrisées. En sous-sol, une cave saine ainsi que deux emplacements de stationnement (avec borne de recharge électrique) viennent parfaire l'ensemble. Un local vélo est également à disposition au sein de la résidence. Un bien rare réunissant dernier étage, terrasse plein ciel et vues dégagées, au coeur d'un environnement à la fois central et verdoyant. L'appartement se vit comme une véritable maison sur les toits, porté par un agencement fluide et parfaitement optimisé et sublimé par des prestations soignées et contemporaines. Gare de Chaville Rive-Droite (ligne L et U - Saint-Larare - La Défense) : 600m Gare de Chaville Rive-Gauche (ligne N - Montparnasse) : 600m Commerces à proximité Carte scolaire : Ecole maternelle Les Paquerettes (2 min à pied) Ecole élémentaire Paul Bert (3 min à pied) Collège Jean Moulin CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 euros et 820 euros. Contact : Philippine - 0* ** ** ** ** - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 340 lots - dont 154 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3916 euros. Philippine CHARLET(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles. Référence : 15027