Bien immobilier de rendement 6 pièces 123 m² à vendre à Hyères

Iad France - Florentine Petit vous propose : Hyères - Ensemble immobilier rare de 123m² composé de 2 appartements indépendants au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour investisseur, projet familial ou résidence principale avec revenu complémentaire. En rez-de-chaussée : un T2 cosy avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage : un spacieux T4 lumineux avec belle pièce de vie, 2 chambres, bureau/dressing, véranda et agréable terrasse exposée sud. Cave Faibles charges, copropriété calme, proche centre-ville et commodités. Bien libre de toute occupation avec fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare à Hyères à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I********@D*** France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I********@D*** France SAS. Référence : 1943600