Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 114 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 122 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€634,000
Prix au m²
€5,197
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
122 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
A deux pas du Parc Bazin, au calme absolu, venez découvrir cette maison INDÉPENDANTE (immeuble en monopriété) qui sera votre future résidence principale RENTABLE !
En effet ce bien est actuellement composé d´un grand garage de plain-pied, de deux chambres, une salle de bain, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit orientée Ouest avec vue sur la ville et en bonus DEUX STUDIOS INDEPENDANTS générant facilement entre 900 et 1000€/mois.
De quoi conjuguer résidence principale et investissement locatif.
Si besoin les deux studios peuvent être transformés en chambres afin d´avoir un grand T5.
Superficie totale : 207m² dont 122m² carrez.
Excellent DPE. Climatisation installée.
Un produit rare à découvrir sans tarder avec le TRAMWAY T3 qui vous emmènera en 5 minutes à la Part-Dieu (maison à 5 min à pied de l'arrêt T3 Reconnaissance Balzac
Et BHNS (Bus à haut niveau de service) arrêt à proximité de la maison.
Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre agence HAMAC Patrimoine
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.
Référence : 86730138
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