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Terrain à bâtir 2815 m² à vendre à Cuges-les-Pins

Gens de confiance il y a 2 sem

Prix de vente

€800,000

Prix au m²

€284

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

2815 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Cuges-les-Pins

Description

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Terrain à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 41 Impasse de la Bastide 13780 CUGES LES PINS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Zone UT1 - Produit rare - idéal promoteur / marchand de biens. Foncier situé à proximité immédiate du centre-ville de Cuges-les-Pins. Terrain plat, sans nuisance, avec vue dégagée : configuration idéale pour une opération rentable. Surface totale : environ 2 815m² Parcelles : AM 68,69, 70, 72, 174 Points forts : - Proximité immédiate centre-village - Terrain facilement exploitable (plat) - Environnement calme - Forte attractivité commerciale Potentiel constructible : - Emprise sol : 930 à 1 010m² - SDP estimée : 1 850 à 2 000m² - R+1 possible Le bien est situé en secteur de mixité sociale, impliquant l'application des dispositions du PLUI en matière de logements aidés (information issue de la note d'urbanisme) Produit parfaitement adapté pour : - Promotion immobilière - Lotissement - Opération de revente à la découpe Opportunité rare avec forte rentabilité potentielle. DOSSIER SUR DEMANDE INDEMINTE D IMMOBILISATION 10% A VERSER DANS LES 10 JOURS DE LA PROMESSE DE VENTE DONT 5% LE JOUR DE LA PROMESSE AUCUNE CAUTION NE SERA ACCORDEE ME CONTACTER AVANT LES VISITES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : - Mardi 5 mai de 15h00 à 16h30 - Lundi 18 mai de 15h00 à 16h30 - Mardi 2 juin de 16h00 à 17h30 Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 40 000 euros. - Réception des offres du 09/06/2026 à 15h00 au 10/06/2026 à 15h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530********* - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : VNI-49

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.