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Maison 12 pièces 290 m² à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys

Gens de confiance
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Prix de vente
€1,240,000
Prix au m²
€4,276

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
12
Surface
290 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

Au coeur de la très recherchée presqu'île de Rhuys, entre l'océan Atlantique et le Golfe du Morbihan, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée, douceur de vivre et proximité des plages. Développant environ 290m² habitables et jusqu'à 375m² avec son sous-sol, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à une exposition idéale Sud, Est et Ouest. Chaque pièce bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 200m², cette maison a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou devenir une résidence secondaire de référence. Elle propose huit chambres, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que plusieurs espaces de vie distincts offrant une vraie qualité d'usage au quotidien. Un salon d'hiver avec poêle à bois invite à des moments conviviaux et chaleureux, tandis qu'un salon d'été largement ouvert sur le jardin prolonge les espaces de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine et les pièces de réception s'organisent de manière fluide, favorisant les échanges et la convivialité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable en toutes saisons. Un ascenseur vient compléter les prestations, facilitant l'accès à tous les niveaux. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards. Ce bien rare conjugue espace, confort et emplacement d'exception. Dossier complet sur demande.

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Note globale
Sécurité

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