Maison 4 pièces 141 m² à vendre à Les Arcs

Située dans un environnement résidentiel préservé, à quelques minutes du charmant village médiéval des Arcs-sur-Argens, cette maison ancienne de 1985 entièrement revisitée incarne l'élégance de l'immobilier atypique. Érigée sur un terrain paysager de 5 000m², cette villa de plain-pied offre une intimité totale, sublimée par une vaste piscine et des extérieurs sans aucun vis-à-vis. L'espace intérieur se distingue par sa clarté et une rénovation soignée. La pièce de réception de 60m², chaleureuse avec son insert de cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse et une salle à manger baignée de soleil. La cuisine dînatoire haut de gamme, avec son plan de travail en pierre, est le coeur convivial de la maison. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale et un espace bureau-chambre, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilette pour un confort absolu. A l'extérieur, le jardin méditerranéen invite à la sérénité avec ses terrasses aménagées, sa piscine et son calme absolu. Ce bien de qualité intègre des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible gainée, un chauffe-eau thermodynamique neuf, des panneaux solaires en autoconsommation et une pergola bioclimatique. Un garage fermé et des stationnements extérieurs complètent les prestations. Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou principale en Provence. Contactez Espaces Atypiques Saint-Tropez pour une visite privée. A 10 min du centre-ville, écoles et commerces A 35 min de Sainte-Maxime A 10 min de la Gare des Arcs-Draguignan et de l'autoroute A8 A 83 km de l'aéroport de Nice CLASSE ÉNERGIE : B (103 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1300 euros. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus. . Georisques. Gouv. Fr Référence : 15131