Vente Villa Candillargues (34) 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Candillargues
Prix de vente
€517,000
Prix au m²
€4,273
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
121 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Candillargues
Description
Dans un environnement particulièrement calme, cette villa de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d'environ 121 m2 et s'implante sur une belle parcelle de 796 m2, offrant un cadre de vie à la fois confortable et apaisant.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes, avec un séjour spacieux d'environ 50 m2, baigné de lumière, où l'on imagine facilement les moments de vie en famille ou entre amis. La circulation est fluide, les espaces sont bien pensés, et l'ensemble dégage une sensation d'ouverture agréable. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de climatisation réversible, comme le séjour, pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Plus de 70 m2 de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, joliment structuré, accueille de nombreux arbres fruitiers abricotier, mandarinier, oranger, grenadier, olivier, kumquatier et bénéficie d'un arrosage automatique. L'ensemble est harmonieux, agréable, et laisse entrevoir un beau potentiel, notamment avec la possibilité d'implanter une piscine.
La maison repose sur une construction saine et qualitative, équipée de menuiseries PVC et aluminium, de moustiquaires, de volets roulants aluminium, ainsi que d'un chauffage au sol par géothermie, gage de performance énergétique et de confort.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un vaste garage d'environ 90 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de stockage conséquent ou encore aménager un lieu dédié à une activité personnelle ou professionnelle. Un volume rare, qui apporte une vraie valeur ajoutée au bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison, notamment au niveau de la cuisine et de certains éléments de finition, dont le style peut être remis au goût du jour selon vos envies. C'est une opportunité idéale pour personnaliser un lieu déjà agréable à vivre et en faire un véritable cocon à votre image.
Plusieurs espaces de stationnement extérieurs viennent compléter les prestations.
Ce bien s'adresse particulièrement à des acquéreurs en quête d'un environnement paisible, d'une maison fonctionnelle et lumineuse, avec un extérieur déjà structuré et un fort potentiel d'évolution.
Une maison à vivre, à faire évoluer, et à s'approprier. A venir voir absolument !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Olivier Genin O7-71-68-99-85
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