Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Rethel

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé en plein centre-ville de Rethel. Au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'environ 86 m² et offre un cadre de vie à la fois pratique et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte et d'un bel espace salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec ouverture directe sur une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, l'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, et toiture de l'immeuble récemment rénovée. Le stationnement gratuit à proximité immédiate constitue également un vrai atout. Particulièrement bien situé, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement de centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Informations sur la copropriété Nombre de lots : 25 Procédure en cours : aucune Statut du syndicat : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 Décembre 2024 Consommation énergie primaire : C - 177 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.