Vente Maison individuelle Le Crès (34) 6 pièces 174 m²
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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Le Crès
Prix de vente
€635,000
Prix au m²
€3,629
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
175 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Le Crès
Description
Découvrez cette magnifique maison de 175 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 470 m² de terrain est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de trois niveaux a été méticuleusement rénovée en 2019 pour allier authenticité et modernité. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une utilisation pratique et sans contrainte. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine, véritable atout de cette propriété, offre des moments de fraîcheur et de détente. Le stationnement extérieur, avec trois places, garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, tandis que deux lignes de tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, et un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et une épicerie sont également à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Yann BOUTILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481645729
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