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Bien agricole et foncier 6 pièces 220 m² à vendre à Champrond-en-Gâtine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,318

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Champrond-en-Gâtine

Description

BOUQUET FAI: 290 000 euros - RENTE: 1 600 euros/mois Nichée au coeur de la Gâtine percheronne, Champrond-en-Gâtine est une commune rurale recherchée pour son calme, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Elle séduit les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, tout en restant connectée aux pôles urbains.Village à taille humaine, ambiance conviviale, des paysages vallonnés, forêts, chemins de promenade Un lieu idéal résidence principale, secondaire ou projet professionnel (gîtes, activité indépendante) Commerces de proximité, boulangerie, bar tabac, point poste, restaurant, garage, coiffeur. Dans les communes voisines La Loupe, Courville-sur-Eure : Supermarchés, pharmacies, banques à moins de 10-15 min. École primaire à proximité, collèges et lycées accessibles à La Loupe (12 km) et Chartres. Ramassage scolaire assuré. Gare Sncf (ligne Paris-Le Mans) Médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes, dans les communes alentours. Maisons de santé pluridisciplinaires Centres hospitaliers à Chartres et Nogent-le-Rotrou Surface habitable : 220 m2, sur un terrain de 3220 m2, arboré et paysagé. 6 pièces + une dépendance de 191 m2 DPE : B - GES : A (excellente performance énergétique) La maison est tournante sur 300 degrés. Une Entrée accueillante, cuisine fonctionnelle et conviviale. Salon & salle à manger aux volumes généreux, baignés de lumière naturelle, un Bureau, idéal télétravail ou profession libérale, 2 chambres de plain-pied, salle de bain, WC indépendant, buanderie + cellier (espaces techniques optimisés) A l'étage : Une Mezzanine ouverte, parfaite pour un espace détente ou lecture, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau Une distribution fluide, pensée pour la vie de famille comme pour la réception. Cette maison atypique de type dôme, architecture rare et recherchée, avec une excellente inertie thermique, une luminosité naturelle exceptionnelle, un confort été/hiver optimal, poêle à bois Une construction pensée pour le bien-être et l'efficacité énergétique Un atout majeur : la dépendance Atelier, stockage, garage Possibilité gîte, maison d'amis, activité professionnelle. Fort potentiel d'aménagement selon vos projets. VENTE A TERME LIBRE - 15 ANS Bouquet de 290 000,00 € FAI Rente mensuelle de 1600,00 € pendant 15 ans Dossier d'investissement sur demande Je vous accompagne dans votre projet. Mme Léger Emmanuelle 06.86.15.77.29 e.leger@bm-finance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).