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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Bessan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€87,780

Prix au m²

€1,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Bessan

Description

Vente à terme libre - Bessan (34550)Maison de ville 80 m² + grenier 40 m² aménageable - Propriétaire dès la signature, sans crédit bancaire. Un mode d'acquisition qui change tout ! Conditions financières : Un montage simple et sécurisé, défini une fois pour toutes dans l'acte authentique. - Apport comptant à la signature : 87 780 € honoraires d'agence inclus - Paiement échelonné : 600 € par mois pendant 112 mois Aucun crédit bancaire, aucun taux d'intérêt variable, aucune renégociation : les conditions sont fixées définitivement dès la signature chez le notaire. Et surtout : vous devenez plein propriétaire dès la signature de l'acte authentique. Vous pouvez immédiatement : - habiter le bien - le louer - ou le revendre. Avec une valeur locative estimée à 750 € par mois, les échéances de 600 € mensuels permettent d'envisager un autofinancement de la partie échelonnée, tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier. Le bien : Maison de ville mitoyenne d'environ 80 m² habitables, élevée sur trois niveaux, avec un grenier aménageable de 40 m² déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Balcon et terrasse. Raccordement au tout-à-l'égout. Rez-de-chaussée : - séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Premier étage : deux chambres, salle d'eau, WC. Deuxième niveau : - grenier d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif...).. Situation : Située au coeur du village de Bessan, à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée, avec accès rapide vers Agde, Béziers et les principaux axes routiers. Commerces, écoles et services accessibles à proximité immédiate. Informations complémentaires DPE : Classe D - 193 kWh/m²/an GES : Classe B Taxe foncière 2025 : 805 € Dossier complet, étude personnalisée et visite sur demande. Contact : Stéphane Bouquet 87 780 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 75 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).