Vente Villa Montpellier (34) 7 pièces 248 m²
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Maison 7 pièces 256 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€452,000
Prix au m²
€1,766
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
256 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Magnifique villa contemporaine avec vue - Paiement sur 12 ans aux portes de Montpellier
Bouquet : 452000 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Valeur du bien : 852000 EUR
En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien :
Une villa d'exception aux volumes généreux :
o 256 m² habitables
o 4 chambres + 1 studio indépendant
o 3 salles d'eau
o Bureau idéal pour le télétravail
o Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine
o Ascenseur - maison adaptée aux normes PMR
o Chauffage au sol + climatisation
o Menuiseries aluminium
o Cave
Extérieurs premium :
o Terrain arboré de 550 m²
o Superbe terrasse suspendue avec pergola bioclimatique
o Vue dégagée sur Juvignac et le golf
o Grand garage + carport
o Propriété clôturée avec portail automatique
Analyse financière :
À Juvignac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2016, offrant 256 m² habitables, une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception libre immédiatement, avec un paiement échelonné.
Vente à terme libre sur 12 ans :
o Bien libre : jouissance immédiate (résidence principale, secondaire ou locatif)
o Bouquet FAI : 452 000 EUR
o Mensualités : 2 778 EUR / mois pendant 12 ans
Les avantages de la vente à terme :
o Devenir propriétaire sans passer par un crédit bancaire classique
o Paiement échelonné sécurisé dans le temps
o Possibilité d'occuper ou de louer immédiatement le bien
o Visibilité totale sur le coût -> aucune surprise financière
o Idéal pour optimiser son investissement et sa trésorerie
Pourquoi vivre à Juvignac ?
o Commune dynamique aux portes de Montpellier
o Tramway à 5 minutes à pied -> accès direct au centre-ville de Montpellier
o Environnement résidentiel, calme et verdoyant
o Proximité immédiate des commerces, écoles et services
o À 20 min des plages, 15 min de l'aéroport, 15 min de l'A9
o Accès rapide aux axes routiers et zones d'activités
Les atouts de Montpellier :
o Ville étudiante majeure, jeune et dynamique
o Plus de 300 jours de soleil par an
o Vie culturelle riche : musées, festivals, opéra, restaurants
o Centre historique vivant et piéton
o Réseau de transport moderne (tramway)
o Forte attractivité économique et immobilière
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, emplacement stratégique et vue exceptionnelle.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir aux portes de Montpellier.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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