Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

? Offrez-vous l'Île d'Oléron en toute liberté ! Crédit vendeur sans frais, apport réduit, fort rendement locatif : un bien rare à saisir. Bouquet : 93600 EUR Rente : 1975 EUR/mois Valeur du bien : 378000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ? Île d'Oléron - Maison rénovée avec jardin, à 10 min de la plage 3 chambres - Jardin & préau - Climatisation - Quartier calme - Accès vélo Sur la magnifique île d'Oléron, réputée pour ses plages de sable fin, ses marais salants, ses villages ostréicoles et son patrimoine naturel préservé, découvrez cette maison ancienne rénovée, située dans le quartier paisible du Marais Doux. ? Un cadre de vie idéal toute l'année À seulement 10 minutes en vélo de la plage et des commodités de Saint-Pierre-d'Oléron Accès facile aux écoles, commerces, médecins, hôpital... Réseau cyclable développé pour profiter pleinement de l'île ? La maison Mitoyenne, rénovée avec soin Jardin à l'avant, préau à l'arrière pour stationner le véhicule Parcelle de 600 m² (bornage en cours) Séjour lumineux donnant sur véranda Grande cuisine séparée, parfaite pour les repas conviviaux 3 chambres climatisées 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant ? Confort & équipements Climatisation réversible dans toutes les chambres Tout à l'égout Secteur très touristique, calme et recherché ? Usage flexible Disponible immédiatement Habitation principale, secondaire, location saisonnière ou usage mixte Analyse financière : ? Île d'Oléron - Investissez dans un bien rare au coeur d'un site naturel préservé Crédit vendeur sans frais - Apport réduit - Fort potentiel locatif - Rendement immédiat ? Emplacement stratégique Située sur l'île d'Oléron, destination prisée à haute attractivité touristique, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, entre plages de sable fin, marais salants, ports de pêche et villages ostréicoles. À seulement quelques minutes à vélo de Saint-Pierre-d'Oléron, vous profitez toute l'année de tous les services de proximité : commerces, écoles, médecins, hôpital, équipements de loisirs... ? Conditions d'acquisition avantageuses Crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires Apport réduit de 93 600 EUR FAI Épargne mensuelle de 1 975 EUR pendant 12 ans Effet de levier x4, idéal pour optimiser votre investissement ? Rentabilité & usage flexible Potentiel locatif jusqu'à 200 EUR/nuit selon la saison Usage possible en résidence principale, secondaire, location saisonnière ou mixte Rendement immédiat dans un secteur très recherché ? Un moyen intelligent de constituer du patrimoine, en alliant plaisir de vivre sur l'île et stratégie patrimoniale.