Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Arles-sur-Tech

Vente à Terme sur 15 ans d'une villa jamais occupée Bouquet : 183750 EUR Rente : 1667 EUR/mois Valeur du bien : 483750 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Belle villa contemporaine à Arles-sur-Tech - Emplacement exceptionnel Située dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en étant : o à 2 minutes des commerces, écoles et services médicaux o à seulement 15 minutes de l'autoroute permettant de rejoindre facilement Barcelone, Toulouse ou Montpellier Un village chargé d'histoire Arles-sur-Tech est un village authentique du Vallespir, connu pour : o son riche patrimoine historique o son célèbre monastère millénaire o son ambiance catalane et conviviale o sa proximité avec la nature et les montagnes Un lieu idéal pour vivre ou investir, entre tradition et qualité de vie. La maison o Surface : 149 m² habitables o Terrain : environ 1 700 m² o Piscine o Double garage o Grande terrasse avec double pergola bioclimatique Maison neuve jamais habitée : vous serez les premiers occupants. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : o Hall d'entrée o Grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée o 1 suites parentales avec salle d'eau, WC et dressing o WC indépendant Étage : o 3 chambres spacieuses o Salle d'eau o WC Prestations techniques o Pompe à chaleur gainable multi-zones (chauffage & climatisation) o Maison sous garantie décennale (plus de 8 ans restants) o Construction récente et bien pensée o Les baies vitrés sont à galandage Les points forts o Emplacement exceptionnel et sans vis-à-vis o Environnement naturel préservé o Maison neuve, jamais habitée o Accès rapide aux grands axes o Calme absolu à proximité de tout En résumé Une propriété rare qui allie confort moderne, nature et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Analyse financière : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À ARLES - SECTEUR TECH Vente à Terme Libre sur 15 ans Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette villa 4 faces nichée au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités et commerces. Le bien o Maison de 149 m² habitables o Terrain d'environ 1 700 m² o Piscine o Double garage o Environnement rare et protégé Analyse financière ultra attractive o Valeur du bien : 450 000 EUR o Prix d'acquisition : 183 750 EUR FAI o Mensualités : 1 667 EUR / mois o Durée : 15 ans (180 mois) o Jouissance immédiate (vente libre) Ce que ça signifie concrètement : o Aucun crédit bancaire nécessaire o Pas d'intérêts bancaires o Paiements connus à l'avance (zéro aléa) o Arrêt automatique des paiements au bout de 15 ans Un modèle gagnant / gagnant Vous construisez votre patrimoine sans risque financier majeur, tout en bénéficiant immédiatement du bien.