Bien immobilier de rendement 9 pièces 215 m² à vendre à Bagnères-de-Bigorre

Deux maisons, revenus locatifs attractifs et vente à terme libre : une opportunité d'investissement au coeur des Baronnies. Bouquet : 120825 EUR Rente : 806 EUR/mois Valeur du bien : 265825 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ? Ensemble immobilier de charme au coeur des Baronnies - Hautes-Pyrénées À seulement 20 minutes de Bagnères-de-Bigorre, dans le pittoresque village d'Asque, niché dans un vallon préservé et entouré de prairies et de montagnes boisées, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 836 m², cette propriété développe plus de 200 m² habitables et se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa chaudière et d'un assainissement conforme. ? Potentiel locatif : environ 650 EUR par maison, idéal pour un investissement rentable ou un projet touristique. ? Première maison Elle se compose de : oUn séjour lumineux avec cuisine ouverte oUn cellier oUne buanderie oUne salle d'eau en rez-de-chaussée À l'étage : o3 chambres oUne salle de bains avec douche ? Atout supplémentaire : combles aménageables offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. ? Deuxième maison Elle comprend : oUn salon oUne grande cuisine/salle à manger attenante à un cellier/chaufferie oUne salle d'eau en rez-de-chaussée À l'étage : o2 chambres oUne salle d'eau ? Les atouts de ce bien oDeux habitations indépendantes ou facilement réunissables oIdéal pour gîtes, résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif oEnvironnement calme et verdoyant oJardin pour chaque maison oStationnements privatifs ? Un bien aux multiples possibilités Que vous souhaitiez développer une activité touristique, accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif, cet ensemble s'adapte à tous vos projets. Analyse financière : ? Vente à terme libre - Ensemble immobilier ? Asque - Hautes-Pyrénées (20 min de Bagnères-de-Bigorre) Opportunité d'investissement rare au coeur des Baronnies, dans un environnement naturel recherché ? Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes développant plus de 200 m² habitables, implanté sur une parcelle de 836 m². ? Bien vendu libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate (location, résidence secondaire ou projet touristique). ? Données financières oValeur du bien (FAI) : 265 825 EUR oBouquet (apport initial FAI) : 120 825 EUR oRente mensuelle : 806 EUR oDurée : 15 ans ? Revenus locatifs estimés : environ 1 300 EUR/mois (650 EUR par maison) ? Autres modalités envisageables Des ajustements sont possibles selon votre stratégie patrimoniale : o? Bouquet réduit avec rente majorée o? Bouquet plus important avec rente allégée o? Durée modulable ? Étude personnalisée possible pour adapter le montage à votre capacité de financement. ? Idéal pour oInvestisseurs recherchant un revenu locatif sécurisé oProjet de gîtes ou location saisonnière oAcquisition progressive d'un bien immobilier sans recours bancaire