Description
Grande maison en pierres de 390 m², pleine de charme et de caractère, idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou maison familiale.
Bouquet : 340600 EUR
Rente : 1556 EUR/mois
Valeur du bien : 620600 EUR
En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien :
Au coeur du cirque de Quint, cette grande propriété en pierres est un lieu idéal pour les passionnés de randonnée, VTT et trail, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible et authentique.
Située sur la commune de Saint-Julien-en-Quint, dans le Diois, avec une vue dégagée sur le Vercors et un environnement sans vis-à-vis direct, cette maison mitoyenne sur un côté offre environ 390 m² habitables et un fort potentiel d'exploitation pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou grande maison familiale.
La maison principale
* Rez-de-chaussée :
- Entrée avec sanitaires
- Salon chaleureux
- Deux salles à manger de 33 et 68 m², idéales pour une table d'hôtes
- Cuisine spacieuse
- Cellier
- 2 chambres
- Mezzanine avec salle d'eau/WC
* À l'étage :
- 6 chambres, chacune avec point d'eau (trois avec salle d'eau/WC privatif)
- Salle d'eau commune
- WC indépendant
- Débarras
* Seconde partie de l'étage :
- Dortoir de plus de 40 m² au sol avec salle d'eau/WC, parfait pour l'accueil de groupes.
* Dépendances et extérieur
* Ancienne écurie, bergerie voûtée, grange, garage, cave
* Grand préau pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil et des intempéries
Le tout sur une parcelle de 4 923 m², avec piscine hors sol, dans un cadre naturel et authentique.
? Un lieu plein de charme et d'opportunités à découvrir sans tarder !
Analyse financière :
Dans le Diois, avec une vue dégagée sur le Vercors, cette grande propriété en pierres d'environ 390 m² est parfaite pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou comme grande maison familiale. Elle est vendue libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate.
Modalités d'acquisition :
Prix total : 620 600 EUR
Paiement comptant : 340 600 EUR
Mensualité : 1 556 EUR pendant 15 ans
Les vendeurs restent ouverts à la discussion concernant la répartition entre le capital initial et les mensualités, pour adapter l'acquisition à votre projet.
? En résumé : un bien spacieux, plein de potentiel, dans un cadre naturel préservé, idéal pour un projet touristique ou familial.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, rendez-vous sur costes-viager.com - Référence 422426009.
