Maison et villa de prestige 10 pièces 303 m² à vendre à Aix-en-Provence

AUTHENTIQUE BASTIDE DU XVIIe RÉNOVÉE - 10 PIÈCES - BIEN D'EXCEPTION À 7 015 EUR LE M². Bouquet : 2125625 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 2505625 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Bastide du XVIIe entièrement rénovée avec des matériaux nobles de grandes qualité, imprégnée de charme, située dans un cadre verdoyant et à proximité du centre-ville. Exposée sud, cette demeure offre 303 m² habitables avec 8 chambres dont 5 suites parentales, un salon et une spacieuse véranda baignée de lumière naturelle donnant sur un écrin de verdure. Magnifique parc paysager de 1 779 m² avec platanes centenaires et piscine (11x4), au grand calme. Espace détente, sauna, plage solarium, terrasses, orangerie, garage de 62 m² + 6 places de parking font de ce bien un véritable "Coup de coeur". Analyse financière : Aix-en-Provence brille au classement récent du New-York Times en 7ème position parmi les destinations incontournables à visiter dans le monde. Cette bastide du XVIIe à été expertisée à 2 500 000 EUR en valeur libre. Vivez l'exceptionnel à seulement 15 minutes à pied du centre historique en investissant dans cette maison de maître haut de gamme, au cachet indéniable, que vous pourrez occuper dans 5 ans ou louer en chambres d'hôtes ou coworking de luxe, générant des revenus services tout compris d'environ 250 000 EUR / an. Parking de 90 places à 300 mètres. Bénéficiez d'une réduction de prix immédiate de 374 375 EUR grâce à l'occupation des propriétaires pendant 60 mois ; Aucune charge ni de taxe foncière durant toute cette période. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées.