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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Mugron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€62,975

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Mugron

Description

VENTE A TERME LIBRE LOUÉE Investissez avec un crédit vendeur à taux O ! Bouquet : 62975 EUR Rente : 500 EUR/mois Valeur du bien : 104975 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ? Investissement au coeur des Landes - Mugron Vente à terme libre louée À seulement 30 km de Mont-de-Marsan et de Dax, et à moins d'une heure des plages landaises, cette charmante maison située à Mugron offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en restant proche des commerces et services du village. ? Le bien Maison 4/5 pièces de plain-pied de 74 m² sur une parcelle plate de 487 m² Double séjour lumineux attenant à une cuisine équipée et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial Espace nuit : deux chambres confortables + bureau/dressing salle d'eau avec WC Annexes : garage et abri de jardin ? Confort & équipements Climatisation réversible et poêle à bois ? Atouts Cadre naturel privilégié, idéal pour profiter de la tranquillité des Landes Proximité des commodités du village de Mugron Opportunité d'investissement alliant confort et potentiel patrimonial Analyse financière : ? Opportunité rare au coeur de Mugron ! Située dans le centre-ville de Mugron, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de 72 m² habitables offre un investissement sûr, alliant rentabilité immédiate et valorisation à long terme. ? Conditions de la vente à terme Bouquet : 62 975 EUR FAI Mensualité : 500 EUR/mois sur 7 ans Sans recours au crédit et sans aléas financiers ? Un placement locatif performant Loyer actuel : 500 EUR/mois (bail non meublé) Emplacement central, idéal pour la vie quotidienne et le commerce local Secteur attractif, apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme résidentiel ? Les atouts Paiement échelonné sur 7 ans Revenu locatif immédiat -> le bien est loué Investissement sécurisé et patrimonial Maison dans le centre de Mugron, un marché à forte demande locale

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).