Maison 2 pièces 82 m² à vendre à Rigny-le-Ferron

? À VENDRE - Maison 82 m² en vente à terme libre Bouquet : 25400 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 50400 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ? À VENDRE - Maison de village 82 m² ? Rigny-le-Ferron (10160) Vous rêvez d'un pied-à-terre à la campagne à proximité de Paris ? ? Situation idéale : o À 30 minutes de Sens o À 1 heure de la Gare de Paris-Bercy o Soit environ 1h30 de Paris Un emplacement parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. ? Descriptif du bien Cette maison de village développe 82 m² habitables sur une parcelle de 224 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : o Une entrée o Une pièce de vie o Une salle de bain o Un WC indépendant Au premier étage : o Une très grande chambre, avec la possibilité de la diviser facilement afin de créer deux chambres distinctes Au deuxième étage : o Un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres supplémentaires ? Dépendances & potentiel En complément de l'habitation principale, vous bénéficierez : o D'une dépendance o D'une grande grange d'environ 100 m² Un véritable atout pour du stockage, un atelier, un projet d'agrandissement ou un futur aménagement. ? Travaux à prévoir Le bien est entièrement à rénover. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif. C'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. ? Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à prendre votre rendez-vous téléphonique pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet. Analyse financière : ? À VENDRE - Maison 82 m² en vente à terme libre ? Rigny-le-Ferron (10160) Vous rêvez d'un pied-à-terre à la campagne à proximité de Paris ? Découvrez cette charmante maison de 82 m², située dans un environnement calme et agréable. ? Situation idéale : o À 30 minutes de Sens o À seulement 1 heure de Paris-Bercy (TER Gare de Paris-Bercy) o Soit 1h30 de Paris Un emplacement parfait pour : ? Une résidence secondaire ? Un pied-à-terre proche de la capitale ? Un projet d'investissement ? Vente à terme libre - Un financement souple et accessible Le bien est disponible immédiatement : vous pouvez l'occuper ou le louer dès la signature. Conditions financières : o ? Apport initial : 25 400 EUR (frais d'agence inclus) o ? Mensualités : 298 EUR / mois o ? Durée : 7 ans ? Les avantages de la vente à terme libre : o Pas de recours à un crédit bancaire classique o Pas d'intérêts bancaires o Modalités connues à l'avance (sécurité et visibilité) o Jouissance immédiate du bien o Solution idéale pour investir autrement ? Profitez du calme de la campagne tout en restant proche de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.