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Bien immobilier de rendement 363 m² à vendre à Surgères

bien'ici
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Prix de vente
€1,300
Prix au m²
€4

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
363 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Surgères

Description

En centre-ville de Surgères, un bel immeuble avec en rez-de chaussée, une jolie vitrine pour commerce, on peut créer plusieurs commerces, entrée sur deux côtés déjà existantes. Ce local commercial de 202 m² est cédé avec un pas de porte gratuitement. A l'étage, se trouve un appartement de 3 chambres, une cuisine aménagée et fermée, un salon-séjour, wc, et salle de bain, sur 109 m², s'ajoute à cela une belle reserve de 52 m² qui peut se transformer. une grande terrasse de 30 m ² est attenante à la cuisine pour profiter des beaux jours ensoleillés. l'appartement peut avoir une entrée direct sans passer par le commerce. Deux caves voutées de 80 m². 203 300 € + LOYER 1 300 € pendant 15 ANS Un garage de 35 m² complétement indépendant de l'immeuble peut être joint à la vente. Vous souhaitez créer un commerce et vous loger sur place ou vous souhaitez inverstir, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous fare visiter cet immeuble et nous pourrons ensivager ensemble votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller MAISON BLANCHE SURGERES : Corinne Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388739021

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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