Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Antibes

ANTIBES -- Très belle villa de 210 m2 avec piscine, située à 10 min de Sophia-Antipolis, beaucoup de potentiel Bouquet : 484000 EUR Rente : 3363 EUR/mois Prix d'achat : 887600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : ANTIBES -- Très belle villa de 210 m2 avec piscine, située à 10 min de Sophia-Antipolis Cette grande maison construite sur un terrain d'environ 1450 m2 avec grande terrasse, piscine et places de parking + garages.? Située à Antibes, à 10 minutes de Sophia Antipolis, du vieux Antibes et à proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve dans un secteur recherché avec jardin sans vis-à-vis. Cette maison regorge de potentiel pour du futur locatif ou construction et constitue un investissement de qualité. Agencement :? - Au RDC, appartement de 3 pièces avec séjour et cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC, accès à une véranda de 70m2 et au jardin avec piscine - Au R+1, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC - Au rez-de-jardin, séjour et salle de bains avec WC Confort & prestations :? - Terrain d'environ 1450 m2 avec piscine - Spacieux et intimiste en plein coeur d'Antibes - Terrain et maison offrant de multiples possibilités d'aménagement VISITEZ SANS TARDER ! Analyse financière : Villa en plein coeur d'Antibes avec beaucoup de potentiel - Composée de 3 parties distinctes : - partie principale d'environ 110m2 avec séjour et 2 chambres spacieuses ainsi qu'une veranda de 70m2 avec accès au jardin et la piscine - un T2 loué à 1.100EUR/mois - un studio loué à 850EUR/mois Vente avec usufruit viager au profit des vendeurs -- Prix décoté dès l'achat = 3 827 EUR/m² au lieu de 6 667 EUR/m² -- Mensualités sur un terme de 10 ans : budget maîtrisé dès l'achat? -- Frais courants assumés par l'occupant : taxe foncière, entretien Avantages :? -- Sécurité patrimoniale sans aléa de gestion? -- Localisation recherchée? -- Valorisation automatique au terme de l'usufruit = placement à terme, stable et prévisible