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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Saujon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€24,615

Prix au m²

€492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saujon

Description

Saujon : Investissement Thermal Sous 25 000 EUR Bouquet : 24615 EUR Rente : 200 EUR/mois Prix d'achat : 48615 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Niché entre marais et plages, Saujon séduit par son charme et son dynamisme. Appartement lumineux de 49,86 m² avec deux chambres, séjour, salle d'eau et WC. Grenier de plus de 20 m², idéal pour le stockage. Chauffe-eau neuf. Petite copropriété , toiture refaite en 2024. Emplacement central, à deux pas des thermes : parfait pour un investissement locatif. Analyse financière : ? Saujon - Investissement locatif au coeur de la station thermale Reconnue comme l'une des principales stations thermales françaises dédiées à la santé émotionnelle et aux troubles anxieux, Saujon bénéficie d'une renommée nationale grâce à son École Thermale du Stress, à ses programmes spécialisés et à plus de 160 ans d'expertise. Une destination à forte demande locative, portée par plus de 5 000 curistes par an. ? Emplacement premium Appartement idéalement situé en plein centre, à seulement quelques pas des thermes. Un atout majeur pour optimiser l'occupation, la visibilité et la rentabilité. ? Conditions financières avantageuses Apport initial : 24 615 EUR FAI Mensualités : 200 EUR sur 10 ans ? Rendement locatif estimé à terme : env. 20 % Un placement sûr, stratégique et accessible, parfait pour développer un patrimoine rentable dans un secteur porteur, reconnu et en constante demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).