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Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Forêt

bien'ici
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Prix de vente
€153,300
Prix au m²
€2,513
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
61 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Saint-Hilaire-la-Forêt

Description

INVESTISSEMENT SANS RISQUE - PROCHE OCÉAN - OCCUPATION SAISONNIER Bouquet : 153300 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 153300 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Maison de 2017, d'une surface de 61 m² habitables. Plain-pied : une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine aménagée, un couloir distribuant deux chambres, une salle de douche, son toilette, placards. L'ensemble se complète d'un abris de jardin, récupérateur eau pluviale, pompe à chaleur air/air, assainissement individuel. Investissement de qualité, sécurisé. Analyse financière : OPPORTUNITÉ EN VENDEE PROCHE PLAGES et CENTRE-VILLE VENTE A TERME OCCUPÉE sur 10 ANS - PAIEMENT sans rente INVESTISSEZ sur un SECTEUR RECHERCHE MAITRISEZ VOTRE ACQUISITION DANS 10 ANS vous bénéficiez du bien, une petite maison ossature bois, T3 de plain-pied, sur un terrain de 400 m2. Le vendeur se réserve l'USAGE pendant 10 ans, vous n'aurez pas la prise en charge de la Taxe Foncière. Vous avez la possibilité d'investir dans l'acquisition de ce bien d'une valeur de 210.000EUR en bénéficiant d'une abattement de 112.350EUR pour une durée maîtrisée de 10 ans. Votre effort: Financez seulement 153.300EUR, honoraires de conseils inclus, le jour de la signature de l'acte. Les avantages : - Un investissement sans contrainte locative (gestion, fiscalité...) - Une durée et un coût maîtrisé = AUCUN ALÉA - La possibilité d'acquisition d'un bien à un prix réduit grâce à son occupation = 10 ans - Possibilité de percevoir des revenus fonciers à la récupération du bien ou d'occuper la maison. - Possibilité de financer par un prêt.

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