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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Ghisonaccia

bien'ici
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Prix de vente
€77,950
Prix au m²
€735

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
106 m²

Localisation

Département
Haute-Corse
Ville
Ghisonaccia

Description

Un bien à 320 000EUR valeur vénale libre sur le marché acquise pour seulement 181 150 EUR : une décote immédiate, un rendement sécurisé et sans aléa! Jolie maison proche de tous commerces et des plages à Ghisonaccia A mi-chemin entre Bastia et Porto-Vecchio et le centre corse ! Bouquet : 77950 EUR Rente : 860 EUR/mois Prix d'achat : 183870 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Jolie maison de 4 pièces avec 106 m2 de plain pied à 2 minutes à pied du centre ville de Ghisonaccia et à quelques minutes des plages de la Costa Serena. Cette maison se compose de : Un grand salon et sa cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau,une 2 ème salle d'eau, toilette indépendant une cuisine séparée et sa buanderie, sous-sol et cave à vin, garage électrique,une grand pièce buanderie plus de 15 m2,borne électrique . Un beau jardin de 638 m2 orienté plein sud avec les montagnes en toile de fond . la maison dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée insert. A 3 minutes à pied du centre ville de Ghisonaccia 1 heure de Bastia , quelques minutes des plages et des étangs de Diane et d'Urbino, 1 h de Porto-Vecchio. Analyse financière : 320 000 EUR - 181 150 EUR = 138 850 EUR de gain latent Décote globale : -40 % environ par rapport au marché libre Effort mensuel maîtrisé : 860 EUR pour un bien valorisé 320 000 EUR, sans crédit bancaire, sans intérêts, sans fiscalité locative. Situation géographique stratégique : - Plein centre de Ghisonaccia - Plage à 5 minutes - Tous les commerces de proximité - Aéroport de Bastia ou Figari à 1 heure - Les plus belles plages du sud à 45 minutes - La petite station de ski de Ghisoni à 45 minutes

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