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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€64,800

Prix au m²

€689

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Maraussan

Description

MAISON CLEF EN MAINS aucun travaux a prevoir Bouquet : 64800 EUR Rente : 997 EUR/mois Prix d'achat : 208320 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, alliant rentabilité et placement à long terme. Devenez propriétaire d'une charmante maison située à Maraussan, dans un cadre calme et verdoyant. 15mn de Béziers , 25mn des plages , € Atouts du bien : Maison de [94] m², libre 4 faces, parfaitement entretenue . 3 chambres dont une parentale, cuisine équipée 2 salles d'eau, wc, salon séjour très lumineux avec vue sur la campagne, Climatisation réversible . Jardin de [270] m² idéal pour profiter des beaux jours Garage / dépendances / terrasse Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Pourquoi investir ? Placement sécurisé dans la pierre, sans aléas locatifs Un prix d'acquisition très en dessous de la valeur réelle Un cadre idéal pour un futur usage personnel ou revente à terme Un investissement serein, adossé à un bien immobilier de qualité Analyse financière : Vente à terme occupée 12 ans Après une décote liée à l'occupation des vendeurs , vous investirez en payant un bouquet de 64 800 EUR FAI et une rente mensuelle de 997 EUR pendant 144 mois Aucun frais ni travaux à prévoir La maison est exceptionnellement bien entretenue À visiter rapidement

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).