Vente Maison de village Bois-Guillaume (76) 4 pièces 75 m²
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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Bois-Guillaume
Prix de vente
€69,820
Prix au m²
€997
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
70 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Bois-Guillaume
Description
Proximité de Rouen, BOIS-GUILLAUME :
Une valeur patrimoniale refuge : Commune la plus cotée de l'agglomération rouennaise, elle offre un cadre de vie haut de gamme qui sécurise votre capital contre la volatilité du marché.
Bouquet : 69820 EUR
Rente : 505 EUR/mois
Prix d'achat : 142496 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.
Descriptif du bien :
BOIS-GUILLAUME : Élégance & Sérénité - Opportunité Rare à Coût Fixe
Investissez dans une valeur sûre : Une maison "Coup de Coeur" en parfait état, au budget maîtrisé.
Située au calme, dans la commune la plus prisée de la métropole, découvrez cette maison individuelle où chaque détail a été pensé pour le confort. Ce bien, entretenu avec une rigueur exemplaire, offre une configuration idéale alliant fonctionnalité et charme.
Une distribution optimisée et évolutive :
Vie de plain-pied assurée : Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, complété par une chambre, une salle de douche, des WC et une lingerie. Une configuration rare et recherchée.
L'étage "Suite" : Le premier niveau offre une superbe chambre dotée de grands placards et, atout de charme, sa propre terrasse privative. Elle dispose également de sa salle de douche et de ses WC.
Potentiel intact : Un grenier au-dessus offre encore des possibilités d'aménagement selon vos projets futurs.
Des extérieurs soignés sans contraintes : Profitez d'un jardin intimiste et facile d'entretien, agrémenté d'un chalet de rangement. Pour votre confort quotidien, un carport protège votre véhicule.
Analyse financière :
BOIS-GUILLAUME à 5 mn de Rouen : L'Excellence Patrimoniale à Coût Maîtrisé
Devenez propriétaire dans la commune la plus prisée de la métropole avec une visibilité financière totale.
Cette opportunité rare combine la sécurité de la pierre et la souplesse d'un investissement socialement responsable :
Budget 100% Maîtrisé : Contrairement à un viager classique, votre effort d'épargne est fixé à l'avance. Vous payez des mensualités pendant 12 ans seulement, supprimant tout aléa financier.
Ticket d'entrée attractif : Accédez à l'immobilier premium avec un apport de 69 820 EUR FAI et une épargne douce de 505 EUR/mois.
Levier de valorisation : Vous investissez sur une occupé par une Dame de 67 ans, vous permettant d'acquérir ce bien avec une forte décote à l'achat, dans un secteur où les prix ne cessent de grimper.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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