Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Pogny

Opportunité d'investissement dans la Marne Bouquet : 37860 EUR Rente : 200 EUR/mois Prix d'achat : 66660 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : POGNY 51 A 15 minutes de Chalons en Champagne. A 20 minutes de Vitry le François A 45 minutes de Reims A 1h30 de Paris en TER et à 1h03 en TGV A 20 minutes de l'aéroport Châlons-Vatry. Maison entièrement rénovée de 95m² Au RDC: une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée insert bois, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et une chambre avec dressing. A l'étage: un grenier à aménager dans sa totalité. A l'extérieur: un jardin clos de 791m² avec un double garage + atelier. Analyse financière : Opportunité d'investissement au coeur de la Marne A 15 minutes de Chalons en Champagne 1. Le Secteur : A POGNY, Commune paisible avec toutes les commodités à disposition : A 15 minutes de Chalons en Champagne. A 20 minutes de Vitry le François A 45 minutes de Reims A 1h30 de Paris en TER et à 1h00 en TGV A 20 minutes de l'aéroport Châlons-Vatry. 2- Le bien : Maison entièrement rénovée de 95m² + un jardin clos de 791m² avec un double garage + atelier. 3- Le gain : En partant d'une valeur occupée de 132 000 EUR, vous achetez ce bien pour seulement 66 660 EUR, ce qui représente une économie significative de 65 340EUR. L'estimation de la valeur libre de cette maison est autour de 150 000EUR. Plus value garantie ! Comment investir ? En versant un apport comptant à l'acte chez votre notaire, de 37 860 EUR FAI. Puis une mensualité de seulement 200EUR pendant 12 ans. La vente en vente à temre s'apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Prenez votre rdv téléphonique pour plus de renseignements.